1975〜1985年築, 専有面積53.97㎡〜73.97㎡の平均販売価格
東京都
75.3万円/㎡
前年比+11.2%
品川区
92.7万円/㎡
前年比+14.8%
南品川ハウス
東京都品川区南品川一丁目
京急本線 / 新馬場駅 徒歩5分
1980年築 / 5階建 / 25戸 / RC造
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5階 / 63.97㎡の場合
相場
3,477万円
54.4万円/㎡
2,110
3,021
3,933
4,845
AI査定結果
推定相場価格
3,477万円
54.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,021万円〜3,933万円
47.2万円/㎡〜61.5万円/㎡
推定賃料
15.8万円
0.25万円/㎡
推定利回り
7.1%
最終更新日: 2025年6月6日
南品川ハウス
2,670万円（41.7万円/㎡）/ 5階 / 63.97㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は52.47万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/10 | 2,670万円 | 41.7万円 | 5階 | 63.97㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/27 | 2,870万円 | 44.9万円 | 5階 | 63.97㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/15 | 3,980万円 | 63.0万円 | 3階 | 63.18㎡ | 2LDK | 南 |
| 2022/03/14 | 3,280万円 | 51.9万円 | 3階 | 63.18㎡ | 2LDK | 南 |
| 2021/01/18 | 3,480万円 | 55.1万円 | 4階 | 63.18㎡ | 2LDK | 南 |
| 2020/12/04 | 3,680万円 | 58.2万円 | 4階 | 63.18㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例31件の平均平米単価は57.68万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/10 | 南品川ハウス 品川区南品川一丁目 | 新馬場駅5分 | 2,670万円 | 41.7万円 | 63.97㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1980年 | 25戸 | RC |
| 2020/09/01 | ニューライフ東品川 品川区東品川三丁目 | 新馬場駅7分 | 3,080万円 | 57.7万円 | 53.36㎡ | 2LDK | 7階 / 7階建 | - | 1980年 | 53戸 | RC |
| 2024/01/09 | パレドールUD東品川 品川区東品川三丁目 | 青物横丁駅7分 | 3,180万円 | 60.7万円 | 52.35㎡ | 2LDK | 7階 / 9階建 | 南 | 1981年 | 13戸 | 鉄骨造 |
| 2025/05/19 | 東品川公園スカイハイツ 品川区東品川三丁目 | 新馬場駅8分 | 3,950万円 | 61.9万円 | 63.84㎡ | 3DK | 1階 / 11階建 | 西 | 1980年 | 69戸 | SRC |
| 2020/06/30 | 三井南品川ハイツ 品川区南品川二丁目 | 青物横丁駅3分 | 3,380万円 | 57.5万円 | 58.81㎡ | 3DK | 1階 / 7階建 | - | 1982年 | 45戸 | RC |
| 2025/06/03 | コートハウス東品川 品川区東品川三丁目 | 品川シーサイド駅7分 | 3,498万円 | 59.1万円 | 59.16㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 西 | 1980年 | 55戸 | RC |
| 2023/04/16 | サンサーラ北品川 品川区北品川二丁目 | 新馬場駅6分 | 3,480万円 | 55.6万円 | 62.6㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 南西 | 1983年 | 17戸 | RC |
| 2020/09/05 | ライオンズマンション北品川 品川区北品川一丁目 | 北品川駅6分 | 3,900万円 | 52.7万円 | 73.94㎡ | 4DK | 5階 / 8階建 | - | 1978年 | 52戸 | SRC |
| 2020/10/21 | 秀和東品川レジデンス 品川区東品川四丁目 | 青物横丁駅5分 | 3,780万円 | 62.1万円 | 60.84㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 西 | 1981年 | 46戸 | SRC |
| 2023/08/24 | グリーンハイム南品川 品川区南品川四丁目 | 大井町駅9分 | 3,980万円 | 61.4万円 | 64.8㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1979年 | 21戸 | RC |
| 2020/06/06 | ラグーネ品川 品川区東品川一丁目 | 北品川駅6分 | 2,630万円 | 53.4万円 | 49.26㎡ | 1LDK | 3階 / 4階建 | - | 1980年 | 17戸 | RC |
| 2023/04/30 | ライオンズマンション東大井 品川区東大井一丁目 | 鮫洲駅3分 | 2,598万円 | 53.4万円 | 48.64㎡ | 1LDK | 2階 / 4階建 | 東 | 1980年 | 17戸 | RC |
| 2020/06/03 | NICハイム仙台坂 品川区東大井四丁目 | 鮫洲駅3分 | 3,380万円 | 58.5万円 | 57.77㎡ | 2LDK | 5階 / 8階建 | - | 1978年 | 27戸 | RC |
| 2022/06/14 | ライオンズマンション東大井第2 品川区東大井一丁目 | 鮫洲駅6分 | 3,980万円 | 58.6万円 | 67.89㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1982年 | 63戸 | RC |
| 2021/11/01 | パルムハウス大井 品川区大井四丁目 | 大井町駅6分 | 2,880万円 | 58.6万円 | 49.16㎡ | 2DK | 2階 / 3階建 | 南東 | 1982年 | 10戸 | RC |
| 2024/07/22 | エンゼルハイム立会川 品川区勝島一丁目 | 立会川駅10分 | 3,380万円 | 62.3万円 | 54.27㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1985年 | 26戸 | RC |
| 2022/10/07 | 第1東個マンション 品川区東大井二丁目 | 立会川駅3分 | 3,380万円 | 60.2万円 | 56.1㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 西 | 1978年 | 40戸 | RC |
| 2023/08/24 | 潮路南第2ハイツ36号棟 品川区八潮五丁目 | 鮫洲駅9分 | 4,380万円 | 55.3万円 | 79.19㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南東 | 1984年 | 16戸 | RC |
| 2020/12/26 | 秀和南大井レジデンス 品川区南大井五丁目 | 立会川駅6分 | 2,980万円 | 59.1万円 | 50.4㎡ | 2DK+S | 5階 / 5階建 | 東 | 1980年 | 45戸 | RC |
| 2021/09/04 | 五反田コーポラス 品川区東五反田一丁目 | 五反田駅3分 | 3,280万円 | 61.9万円 | 53㎡ | 2LDK | 7階 / 8階建 | 西 | 1981年 | 51戸 | RC |
| 2024/07/28 | マイキャッスル南大井 品川区南大井一丁目 | 立会川駅4分 | 3,400万円 | 56.0万円 | 60.69㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 1981年 | 19戸 | RC |
| 2024/11/15 | バルミー五反田 品川区東五反田一丁目 | 五反田駅3分 | 4,180万円 | 60.6万円 | 68.93㎡ | 2LDK | 7階 / 8階建 | 東 | 1980年 | 14戸 | SRC |
| 2023/10/24 | 南大井アーバンハイツ 品川区南大井一丁目 | 立会川駅5分 | 3,180万円 | 56.8万円 | 55.95㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1981年 | 73戸 | SRC |
| 2024/06/29 | 第3東個マンション 品川区南大井一丁目 | 立会川駅7分 | 2,980万円 | 60.8万円 | 49.05㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 1979年 | 41戸 | RC |
| 2023/03/12 | サンライフ池田山 品川区東五反田四丁目 | 五反田駅5分 | 3,280万円 | 55.6万円 | 58.96㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 南東 | 1981年 | 10戸 | SRC |
| 2022/05/26 | NICハイム大森第2 品川区南大井五丁目 | 大森駅12分 | 3,680万円 | 59.8万円 | 61.56㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1977年 | 72戸 | RC |
| 2022/10/07 | クレール五反田 品川区東五反田五丁目 | 五反田駅2分 | 3,580万円 | 60.6万円 | 59.04㎡ | 1R | 2階 / 10階建 | - | 1980年 | 70戸 | SRC |
| 2023/12/31 | セブンスターマンション第3五反田 品川区西五反田七丁目 | 五反田駅11分 | 3,380万円 | 62.6万円 | 54㎡ | 2DK | 4階 / 11階建 | 西 | 1981年 | 36戸 | SRC |
| 2020/12/22 | 五反田ガーデンハイツ 品川区西五反田七丁目 | 五反田駅9分 | 3,680万円 | 61.9万円 | 59.43㎡ | 2LDK | 3階 / 10階建 | 南東 | 1980年 | 19戸 | SRC |
| 2023/11/26 | セブンスターマンション五反田 品川区西五反田二丁目 | 五反田駅5分 | 2,000万円 | 41.1万円 | 48.7㎡ | 3DK | 8階 / 11階建 | 南西 | 1979年 | 74戸 | SRC |
| 2023/12/27 | 朝日西五反田マンション 品川区西五反田二丁目 | 五反田駅5分 | 2,480万円 | 50.7万円 | 48.9㎡ | 3DK | 3階 / 11階建 | 南西 | 1978年 | 51戸 | SRC |
| 2023/01/28 | セブンスターマンション第2五反田 品川区西五反田二丁目 | 五反田駅5分 | 3,080万円 | 51.3万円 | 60.09㎡ | 2LDK | 5階 / 11階建 | 南西 | 1980年 | 52戸 | SRC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で11.2%上昇、品川区では14.8%上昇しています。